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　　✔✔✔从“工业锈带”到“全球水岸线徐汇滨江近十年来的发展可谓轰轰烈烈不仅艺术生活撑起魔都半边天楼市豪宅新宠也是一个接一个前不久ღღ★，区域又有大事件发生ღღ★，西岸第7个百万方重磅规划105万m的中央公园已启动国际方案征集ღღ★。

　　建筑面积约112㎡户型（122套）ღღ★，建筑面积约120㎡户型（48套）ღღ★，建筑面积约134㎡户型（50套）ღღ★，建筑面积约177㎡户型（48套）

　　公园将对标纽约中央公园ღღ★、新加坡滨海湾花园打造大面积的生态公园ღღ★、住宅及商业组合业态而就在这片百万级中央公园内一个高阶海派生活殿堂正在孕育中它就是——海上·清和玺即将引领魔都住宅新风向的瞩目标杆!

　　招商ღღ★，一玺一定制ღღ★。在上海文脉深远的徐汇ღღ★，在豪宅标杆徐汇滨江的延伸居住带上ღღ★，招商全新玺系产品ღღ★，究竟定制了哪些惊喜？

　　社区总规模约17万㎡ღღ★，共10栋多层及高层公寓ღღ★。不管是外立面ღღ★、景观设计还是物业服务ღღ★，整个项目从内到外散发着贵雅ღღ★、艺术气息ღღ★。

　　海上·清和玺的外立面ღღ★，第一眼即惊艳ღღ★！其以现代美学融合海派文化梦泽罗拉尊龙凯时官网ღღ★，尊龙凯时人生就是博ღღ★，并融合了中西方的精髓ღღ★，采用了大面积铝板ღღ★，极致通透又温润雅致ღღ★。

　　整个米色调的起居室是主人阅读休闲的场所尊龙凯时app下载ღღ★，咖色木格栅温润的肌理让空间的曲线元素得到了很好的诠释ღღ★，优雅知性尊龙官网ღღ★。

　　起居室旁边的餐厅运用了极简主义的设计手法ღღ★，大大的木质餐桌搭配两盏白色飞鸟艺术吊灯ღღ★，让用餐氛围显得很有仪式感ღღ★。

　　大面积的木格栅装饰了整个空间ღღ★，落地窗的光线透过格栅ღღ★，呈现出一种如同皮影戏般的艺术张力ღღ★，意境缥缈而灵动ღღ★。

　　有些慵懒的家庭办公区继续延续卧室的格调ღღ★，黑色的办公室储物柜和办公桌搭配白色的沙发ღღ★，营造出一种平衡的单色美学ღღ★。

　　功能齐全的主卧一应俱全ღღ★，主卧床头背景墙以白色乳胶漆与深色木质拼接ღღ★，让休息空间显得格外的轻松舒适ღღ★。

　　铺设水磨石瓷砖大卫生间里ღღ★，设计师用地台式划分洗漱区与沐浴区ღღ★，水磨石的浴缸与地面相呼应ღღ★，搭配LED内嵌灯ღღ★，让空间多了一些层次感ღღ★。

　　上海徐汇海上清和玺售楼处电话☎ღღ★：✔✔✔附ღღ★：买房必看的房产小知识1梦泽罗拉ღღ★、什么是商品房?是指在市场经济条件下ღღ★，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋ღღ★，均按市场价出售ღღ★。商品房根据其销售对象的不同ღღ★，可以分为外销商品房和内销商品房两种ღღ★。2ღღ★、新房与二手房的区别?(1)新房新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后ღღ★，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房ღღ★。房屋根据用途分为住房和商用房ღღ★。(2)二手房二手房是已经在房地产交易中心备过案ღღ★、完成初始登记和总登记的ღღ★、再次上市进行交易的房产ღღ★。二手房是相对开发商手里的商品房而言人生就是搏ღღ★，ღღ★，是房地产产权交易二级市场的俗称ღღ★。包括商品房ღღ★、允许上市交易的二手公房(房改房)ღღ★、解困房ღღ★、拆迁房ღღ★、自建房ღღ★、经济适用房ღღ★、限价房ღღ★。3ღღ★、房屋类型(1)低层ღღ★：低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物ღღ★，一般是1-3层建筑物ღღ★，如平房ღღ★、别墅等ღღ★。(2)别墅ღღ★：改善型住宅ღღ★，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅ღღ★。分为以下5种ღღ★：独栋别墅ღღ★、联排别墅ღღ★、双拼别墅ღღ★、叠加式别墅ღღ★、空中别墅尊龙凯时app下载ღღ★。(3)小高层ღღ★：人们一般把8层至12ღღ★、13层的建筑称为“小高层”ღღ★。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构ღღ★，带电梯ღღ★。小高层有多层亲切安宁ღღ★、房型好ღღ★、得房率高的特点ღღ★，又有普通高层结构强度高ღღ★、耐用年限高ღღ★、景观系数高ღღ★，污染程度低等优点ღღ★，很受购房人欢迎ღღ★。同时ღღ★，小高层对土地的利用率提高ღღ★，土地成本相对下降ღღ★，很受房地产开发商的青睐梦泽罗拉ღღ★。所以ღღ★，近年来中心城区小高层如雨后春笋ღღ★，越来越多ღღ★。(4)多层ღღ★：多层房屋指高于10米ღღ★、低于或等于24米的建筑物ღღ★。多层房屋一般为4-8层ღღ★，一般采用砖混结构ღღ★，少数采用钢筋混凝土结构ღღ★。多层房屋一般规格(房型)整齐ღღ★，通风采光状况好ღღ★，空间紧凑而不闭塞ღღ★。与高层相比ღღ★，多层房屋公用面积少ღღ★，得房率相应提高ღღ★，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因ღღ★。4ღღ★、房屋结构(1)复式复式住宅在概念上是一层ღღ★，但层高较普通的住宅高ღღ★，可在局部掏出夹层ღღ★，安排卧室或书房等内容ღღ★，用楼梯联系上下ღღ★。其目的是提高住宅空间利用率ღღ★。(2)跃层跃层住宅是一套住宅占两个楼层ღღ★，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居ღღ★、厨房ღღ★、餐厅ღღ★、卫生间ღღ★，最好有一间卧室ღღ★，二层安排卧室ღღ★、书房ღღ★、卫生间等ღღ★。(3)平层平层户型是小面积里最常见的户型ღღ★，适合普通家庭居住ღღ★。是指一套房屋的厅ღღ★、卧ღღ★、卫ღღ★、厨等所有房间均处于同一层面上ღღ★。优ღღ★：经济实用ღღ★、面积利用率较大ღღ★、室内无任何障碍;缺ღღ★：没有功能区分ღღ★，对于稍大面积的房间来说ღღ★，变化大尊龙凯时app下载ღღ★。(4)错层错层一般是120平米以上面积的房子ღღ★，如果能够买的这个面积的房子ღღ★，可以装修成错层ღღ★。优ღღ★：室内各功能用房在不同的平面上ღღ★，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;缺ღღ★：由于室内有台阶ღღ★，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好ღღ★。5ღღ★、居住面积住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和尊龙凯时人生就是博·(中国)官网ღღ★，ღღ★。所谓净面积就是要除去墙ღღ★、柱等建筑构件所占的水平面积尊龙凯时app下载ღღ★。6ღღ★、房地产产权房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权ღღ★，房地产所有者对其所有的房地产享有占用尊龙凯时人生就是博·(中国)官网ღღ★，尊龙官方ღღ★，ღღ★、使用ღღ★、收益和处分的权利ღღ★。7ღღ★、什么是按揭按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证ღღ★，按揭人在还清贷款后ღღ★，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为ღღ★。8ღღ★、什么是住房公积金住房公积金是一种义务性的住房长期储金梦泽罗拉ღღ★。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策ღღ★，指有关住房公积金的归集梦泽罗拉ღღ★、管理ღღ★、使用ღღ★、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度ღღ★。9ღღ★、住房贷款(1)什么是个人住房抵押贷款是借款人购ღღ★、建ღღ★、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物ღღ★，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式ღღ★。借款人到期不能归还贷款本息的ღღ★，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿ღღ★。(2)什么是个人住房担保贷款是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物ღღ★，或由第三人为其贷款提供保证ღღ★，并承担连带责任的贷款尊龙凯时app下载ღღ★。借款人到期不能偿还贷款本息的ღღ★，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物ღღ★，或要求保证人承担连带偿还本息责任ღღ★。